Maison à vendre à LE MESNIL-LE-ROI de 358m²2 275 000 €

Coup de Cœur: Entre Saint-Germain en Laye et Maisons Laffite, je vous propose cette grande maison familiale de 358m² env. située au pied de la terrasse royale et du domaine national au Mesnil le Roi.
Sans vis à vis, et au centre d'un écrin de verdure cette demeure très lumineuse et fonctionnelle se compose d'une maison principale de 316m² env. , et d'un studio/maison indépendant de 41m² env.
Dans la maison, vous découvrirez au RDC, une entrée, une vaste pièce à vivre de 62m² env. comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace bibliothèque/tv.
Dans le prolongement de cet espace vous aurez accès l'espace piscine couverte constitué d'un bar surplombant, d'une piscine 4x8m, et d'un pool house avec vestiaires, douche et WC !
Les pièces à vivre et la piscine ont un accès directe à la grande double terrasse bordant la maison.
Ce rdc est complété par 2 chambres, une salle de bain/douche, une buanderie, et un WC indépendant.
Au premier étage, distribué par un grand palier vous aurez accès à une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche bordée d'une terrasse, 2 chambres, une salle de bain/douche, un grand dressing , et un WC indépendant.
L'ensemble de la maison est équipée de nombreux placards dans les chambres ou les espaces de circulation.
Un garage 2 places avec mezzanine, une cave à vin, un atelier et un espace de stockage complètent cette maison.
A cela s'ajoute, le studio/maison avec entrée, terrasse indépendantes. Il est composé d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Cette maison fait partie d'une copropriété de 11 lots.

Ecoles maternelle et élémentaire à 12 min à pied. Commerces à 15 min à pied.
Arrêt de Bus ligne 2 à 5 min directions gare RER A, St Germain en Laye (8min) ou gare RER A / lignes J&L Maisons Laffitte (15 min)
Stations la Défense, Chatelet, et St Lazare à moins de 30 min.
Accès A86, A13, A14 : 15min.
lycées de secteur : St Germain en Laye, liaison directe quotidienne vers le lycée international.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme JOLY, Tél. : 0675296267, E-mail : jerome.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987418266